Аренда летних домиков
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ
НА АРЕНДУ ЛЕТНИХ ДОМИКОВ №____
г. Балашиха «01» июня 2023 г.
Администрация городского округа Балашиха, далее именуемое «Арендатор», в лице Главы городского округа Балашиха Юрова Сергея Геннадиевича, действующего на основании Устава городского округа Балашиха, с одной стороны, и Катерина Глазунова, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, и статьи 51 Федерального закона от 05 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Федеральный закон 44-ФЗ), заключили настоящий муниципальный контракт (в далее - контракт) о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование строения (летние домики), указанные в п. 1.2 контракта, в соответствии с условиями контракта, а Арендатор обязуется принять строения по акту приема-передачи и оплатить их на условиях, предусмотренных контрактом. Арендуемые строения, предусмотренные п. 1.2. настоящего Контракта, предназначены для сдачи в субаренду малоимущим семьям, имеющим детей-инвалидов, а также многодетным семьям.
1.2. Предметом контракта является аренда 10 строений (летних домиков), расположенных по адресу: Московская область, г. Балашиха, СНТ «Дорога к счастью», ул. Веселая, участок 576 (далее – строения).
Предоставляемые в аренду строения (летник домики) имеют следующие характеристики:
- летний домик № 1, кадастровый номер 50:15:0010106:9;
- летний домик № 2, кадастровый номер 50:15:0010106:10;
- летний домик № 3, кадастровый номер 50:15:0010106:11;
- летний домик № 4, кадастровый номер 50:15:0010106:12;
- летний домик № 5, кадастровый номер 50:15:0010106:13;
- летний домик № 6, кадастровый номер 50:15:0010106:14;
- летний домик № 7, кадастровый номер 50:15:0010106:15;
- летний домик № 8, кадастровый номер 50:15:0010106:16;
- летний домик № 9, кадастровый номер 50:15:0010106:17;
- летний домик № 10, кадастровый номер 50:15:0010106:18.
Все строения (летние домики) имеют общую площадь 50 кв.м и стандартные планировочные характеристики. Кадастровые паспорта и поэтажные планы строений (летних домиков) являются неотъемлемой частью настоящего Контракта.
-
- Все строения, передаваемые во временное пользование по настоящему Контракту, отвечают требованиям, установленным СП 59.13330.2016 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" СП 118.13330.2012 "СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения" СП 136.13330.2012 "Здания и сооружения. Общие положения проектирования с учетом доступности для маломобильных групп населения".
2. ЦЕНА КОНТРАКТА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
2.1. Цена контракта составляет 900 000 (девятьсот тысяч) рублей, в том числе НДС.
2.2. Цена контракта, указанная в пункте 2.1 настоящего контракта, является твердой и определяется на весь срок его исполнения.
2.3. Оплата по настоящему контракту осуществляется в рублях, безналичным расчётом, за счёт средств муниципального бюджета.
2.4. Оплата осуществляется путём перечисления Арендатором денежных средств на расчетный счёт Арендодателя, указанный в настоящем контракте. В случае изменения расчетного счета Арендодателя он обязан в двухдневный срок в письменной форме сообщить об этом Арендатору с указанием новых реквизитов расчётного счёта. В противном случае все риски, связанные с перечислением Арендатором денежных средств на указанный в настоящем контракте счёт Арендодателя, несёт Арендодатель.
2.5. Оплата по настоящему Контракту осуществляется в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания акта приема-передачи строений.
2.6. Сумма, подлежащая уплате Арендатором Арендодателю, уменьшается на размер налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, связанных с оплатой контракта, если в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах такие налоги, сборы и иные обязательные платежи подлежат уплате в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации Заказчиком.
3. СРОК АРЕНДЫ, ПОРЯДОК ПРИЕМА И СДАЧИ СТРОЕНИЙ
3.1. Настоящий Контракт заключен на срок 3 (три) месяца и действует с 01.06.2023 года по 31.08.2023 года.
3.2. Арендодатель обязуется своими силами и за свой счет подготовить строения к передаче Арендатору.
3.3. Передача строений осуществляется на основании акта приема-передачи, подписываемого Сторонами и являющегося неотъемлемой частью настоящего Контракта.
3.4. По завершении срока аренды Арендатор в течение 3 (трех) рабочих дней обязуется передать строения Арендодателю в первоначальном состоянии по акту приема-передачи.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Арендодатель обязуется:
4.1.1. Предоставить строения в надлежащем техническом и санитарном состоянии, отвечающем условиям настоящего Контракта и назначению строений.
4.1.2. Оборудовать домик всем необходимым для кратковременного пребывания.
4.1.3. Обеспечивать поддержание текущего состояния строений.
4.1.3. В случае коммунальных аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других чрезвычайных ситуаций за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий этих событий.
Если чрезвычайные события произошли по вине Арендатора, то обязанность по устранению последствий указанных событий лежит на Арендаторе.
4.1.4. Производить ремонт помещения и инженерных коммуникаций в случае необходимости.
4.1.5. Не возражать против предоставления строений, предусмотренных п. 1.2. настоящего Контракта, Арендатором в субаренду малоимущим и многодетным семьям, имеющим детей-инвалидов.
4.1.6. Осуществлять все иные действия, необходимые для исполнения данного Контракта, предусмотренные законодательством, настоящим Контрактом и дополнениями к нему.
4.2. Арендатор обязуется:
4.2.1. Своевременно внести арендную плату.
4.2.2. В течение всего срока действия настоящего Контракта использовать строения по целевому назначению;
4.2.3. За свой счет подготовить строения к возврату Арендодателю, включая составление и представление на подписание Акта возврата строений.
4.3. Арендатор имеет право на предоставление строений по своему усмотрению в субаренду малоимущим и многодетным семьям, в том числе имеющим детей-инвалидов.
4.4. Односторонний отказ от исполнения настоящего Контракта недопустим, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий контракта Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае предоставления Арендодателем строений в состоянии, не отвечающем условиям настоящего Контракта, Арендодатель обязан устранить выявленные недостатки в течение 2 (двух) рабочих дней, а также возместить Арендатору причиненные убытки.
5.3. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного контрактом, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.
6. ДЕЙСТВИЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему контракту, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непреодолимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила), а именно: стихийные бедствия, наводнения, землетрясения, пожары, военные действия, забастовки.
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему контракту или в связи с ним, разрешаются в претензионном порядке. В отношении всех претензий и иных обращений, направляемых по настоящему контракту, сторона, в адрес которой направлена претензия, должна дать письменный ответ в срок не позднее 7 (семи) рабочих дней с даты ее получения.
7.2. В случае невозможности разрешения разногласий в претензионном порядке они подлежат рассмотрению в соответствии с требованиями действующего законодательства.
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ КОНТРАКТА
8.1. Настоящий контракт считается заключенным со дня подписания Сторонами контракта, и действует до полного исполнения принятых сторонами обязательств.
8.2. При исполнении контракта Стороны имеют право изменить условия контракта по соглашению сторон в случае существенного изменения условий.
8.3. Любые изменения и дополнения к настоящему контракту имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами. В случае изменения у какой-либо из Сторон места нахождения, названия, банковских реквизитов она обязана в течение двух дней письменно известить об этом другую Сторону.
8.4. Расторжение контракта допускается по соглашению Сторон, по решению суда, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и в порядке, сроке, случаях и на условиях, установленных статьёй 95 Федерального закона 44-ФЗ.
8.5. Изменение контракта осуществляется по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, в порядке, сроки, случаях и на условиях, установленных статьями 34, 95 Федерального закона 44-ФЗ.
8.6. Во всем, что не предусмотрено настоящим контрактом, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9. АНТИКОРРУПЦИОННАЯ ОГОВОРКА
9.1. При исполнении своих обязательств по контракту, стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают выплату каких-либо денежных средств или ценностей, прямо или косвенно, любым лицам, для оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные преимущества или иные неправомерные цели.
9.2. При исполнении своих обязательств по контракту, стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей контракта законодательством, как дача/получение взятки, коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.
9.3. В случае возникновения у Стороны подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящей оговорки, соответствующая Сторона обязуется уведомить другую Сторону об этом в письменной форме. Указанная Сторона имеет право приостановить исполнение обязательств по настоящему контракту до получения подтверждения от другой Стороны, что нарушение не произошло или не произойдет.
Подтверждение должно быть направлено не позднее 2 (двух) рабочих дней с даты получения письменного уведомления.
10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
10.1. Настоящий контракт составлен в бумажной форме в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, для каждой из сторон в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
10.2. Все уведомления Сторон, связанные с исполнением настоящего контракта, направляются в письменной форме по почте заказным письмом по фактическому адресу Стороны, указанному в настоящем контракте или с использованием факсимильной связи, электронной почты, телефонных обращений. В случае направления уведомлений с использованием почты уведомления считаются полученными Стороной в день фактического получения, подтвержденного отметкой почты. В случае отправления уведомлений посредством факсимильной связи, электронной почты, телефонных обращений уведомления считаются полученными Стороной в день их отправки.
11. ПРИЛОЖЕНИЯ
11.1. Приложение № 1 – «Кадастровые паспорта строений».
11.2. Приложение № 2 – «Поэтажные планы строений».
11.3. Приложение № 3 – «Акт приема-передачи строений»
12. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН, ПОДПИСИ СТОРОН
________________________________(наименование организации) АДРЕС__________________________ИНН____________КПП____________БИК_____________________________Р/С______________________________В__________________________________________________________________________________________________ОКПО____________ОКВЭД________________________________________ (должность) (ФИО руководителя) М.П. |
Арендатор:
_________________________________(наименование организации) АДРЕС__________________________ИНН____________КПП____________БИК_____________________________Р/С______________________________В__________________________________________________________________________________________________ОКПО____________ОКВЭД________________________________________ (должность) (ФИО руководителя) М.П. |